Vistoria de Acompanhamento e Fiscalização de Obras:

FISCALIZE A QUALIDADE E O CRONOGRAMA DE ENTREGA
A Resende Engenharia é especialista em acompanhamento e fiscalização de obras através de profissionais capacitados, que cuidam da qualidade dos materiais utilizados, do trabalho desenvolvido e do acompanhamento do cronograma apresentado. A vistoria técnica realizada pelos Engenheiros da Resende, além de fiscalizar o cumprimento do manual descritivo, indica soluções, reparos e alterações ao longo da obra, contendo atrasos que estão fora do plano e danos que podem gerar riscos futuros ao imóvel e usuários.

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QUANDO CONTRATAR?
Se você é um investidor, construtora ou adquiriu um imóvel, pode solicitar este acompanhamento desde o início da obra, garantindo qualidade e entrega dentro do prazo previsto.

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Vistoria Cautelar de Vizinhança:

 

Segundo a Norma Técnica, é exigido que toda obra tenha um estudo criterioso do estado dos imóveis em seu entorno. Essa vistoria é preventiva e tem o objetivo de analisar o estado das construções vizinhas, com objetivo de verificar a situação física, estabilidade estrutural e possíveis existências de problemas de construtivos antes da obra. Trata-se de um Laudo de Vistoria, elaborado por profissional habilitado e qualificado.

QUANDO CONTRATAR?
Deve ser contratada antes do início das obras vizinhas, para que seja possível realizar o estudo prévio nos imóveis do entorno.

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Vistoria de Impacto de Vizinhança:
 

ENTENDA COMO SUA OBRA ALTERA A ROTINA DOS VIZINHOS
A vistoria de impacto de vizinhança é realizada durante a fase do projeto que antecede o início da obra, especialmente em casos de construção de grandes empreendimentos. 

Através da vistoria técnica, são avaliados os impactos que essa obra causará na vizinhança, como o impacto ambiental nos arredores, as possíveis alterações de fluxo de veículos e de deslocamento de pedestres.

QUANDO É NECESSÁRIO OU CONVENIENTE CONTRATAR UM LAUDO DE AVALIAÇÃO?
•    Consórcio de Imóveis com alienação Fiduciária
•    Compra e venda de imóveis
•    Renovação de aluguéis
•    Ações judiciais que envolvem discussão sobre o valor de um bem
•    Processos judiciais que exigem garantias reais
•    Dissolução societária
•    Leilão de imóveis
•    Desapropriação de Imóveis
•    Contratação de Seguro Patrimonial

Vistoria de Recebimento e Entrega:
 

AVALIE O EMPREENDIMENTO ANTES DE ENTREGÁ-LO
Com a vistoria de entrega é possível analisar o estado do imóvel antes da entrega, e verificar se o projeto foi cumprido à risca, conforme o memorial descritivo, verificar inconformidades na obra, vícios construtivos e se o imóvel está nas condições contratadas e pronto para ser entregue ao comprador. Este tipo de vistoria técnica, realizada pelos Engenheiros da Resende Engenharia, é recomendável tanto para o comprador quanto para quem vai entregar o imóvel. O laudo também pode ser solicitado em unidades autônomas ou em condomínios.

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QUANDO CONTRATAR?
A vistoria deve ser contratada antes da entrega oficial do imóvel, para que haja tempo de realizar as alterações indicadas no laudo. Para a construtora, é uma forma de verificar a manutenção de alto padrão de qualidade e satisfação dos seus clientes. Já para o comprador, é uma garantia de que o imóvel está de acordo com cláusulas contratuais e não vai gerar passivos financeiros em assistência técnica no futuro.